Архив за мая, 2009
Самарская недвижимость
Время не стоит на месте – это аксиома. Со временем все меняется – это следствие.
В этом плане рынок недвижимости ничем не отличается от остальных областей человеческой деятельности. В том смысле, что он тоже постоянно меняется.
Время ажиотажного спроса 2005-2006 гг. ушло. И если тогда квадратный метр площади в Самаре поднимался в цене за год на сто [...]
Posted: 28.05.2009 under Аренда недвижимости, Жилищный вопрос, Ипотека, Кредитование.
Комментарии: нет
Бумажные хлопоты
Продавцы, как считают риэлторы, часто озабочены тем, что ипотека требует предоставления множества различных документов. Как пояснил нам Владимир Митрюков, директор бюро недвижимости «Агент 002», в рамках оформления ипотеки отдельные банки требуют справки от нарколога и психиатра, но ведь их можно заменить предоставлением водительского удостоверения, которое не может быть выдано без официального заключения упомянутых специалистов.
Кроме удостоверения [...]
Posted: 26.05.2009 under Жилищный вопрос, История объектов недвижимости, Новости, Частные инвестиции.
Комментарии: нет
Ипотечное кредитование – десять заповедей заемщика
Одним из главных достоинств схемы «продавец-риэлтор-покупатель» является участие в сделке страховщика, способного профессионально и досконально проверить и кредитную организацию и титул недвижимости. Однако, никакой разницы в порядке расчетов, при этом, не возникает.
При покупке недвижимости весьма желательно произвести предварительно независимую оценку объекта. По мнению Натальи Россошанской, руководителя отдела ипотеки «Фосборн хоум», совершенно необходимо произвести такую независимую [...]
Posted: 23.05.2009 under Жилищный вопрос, Ипотека, Наследство, Сделки с недвижимостью.
Комментарии: нет
Досрочное погашение кредита
Главная особенность аннуитетных платежей проявляется, пожалуй, наиболее отчетливо в ситуации, когда заемщик принимает решение о досрочном погашении кредита. Предположим, клиент регулярно вносил платежи по кредиту в течение нескольких лет, и когда его доходы пошли в гору, он решил единовременно и полностью рассчитаться с банком.
Новостью для него в такой ситуации может стать то, что, как оказалось, [...]
Posted: 21.05.2009 under Вторичный рынок, Жилищный вопрос, Кредитование, Молодая семья, Новости.
Комментарии: нет
Достоинства и недостатки аннуитетной системы
Основным достоинством аннуитетной системы является постоянство суммы ежемесячных выплат, в то время, как при дифференцированной системе заемщик максимальные суммы вносит в начале срока погашения кредита.
По словам Владимира Глинера, заместителя руководителя ООО «Служба ипотеки», для большей части заемщиков аннуитетная система платежей является наиболее приемлемой.
Posted: 19.05.2009 under Аренда недвижимости, Жилищный вопрос, История объектов недвижимости, Новости.
Комментарии: нет
Можно ли получить ипотечный кредит дешевле?
Чтобы получить ипотечный кредит совсем не обязательно досконально разбираться в финансах. Однако, понимание механизмов начисления процентов и формирования графика гашения кредита будет не лишним для потенциального получателя кредита.
Мировая банковская система оперирует несколькими разновидностями процентных ставок и способов расчетов по кредитам.
Posted: 13.05.2009 under Вторичный рынок, Ипотека, История объектов недвижимости, Новости.
Комментарии: нет
О страховании домовладения
Застраховав свою недвижимость, Вы получаете гарантию возмещения убытков в случае ее повреждения или полной утраты. Страховка в стандартном варианте распространяется и на дом и на все его содержимое.
Недвижимость подвергается комплексному страхованию, при котором предполагается возмещение ущерба, причиненного дому, а также Ваша юридическая и материальная ответственность перед членами семьи или какими-либо другими людьми.
Posted: 12.05.2009 under Жилищный вопрос, История объектов недвижимости, Новости, Страхование.
Комментарии: нет